Comune di Calto

IUC (Imposta Unica Comunale) Anno 2014

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IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC)

Dal 1° gennaio 2014 è in vigore l’Imposta Unica Comunale (IUC) che si compone dell’imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, e di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile, e nella tassa sui rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore. La disciplina della IUC è contenuta nella legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità per l'anno 2014).


Scarica il REGOLAMENTO IUC  approvato con deliberazione di C.C. n. 28 del 31/07/2014.

 

IMU

QUALI SOGGETTI INTERESSATI 

Proprietari di immobili; titolari di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie sugli immobili, anche se non residenti nel territorio dello Stato o se non hanno ivi la sede legale o amministrativa o non vi esercitino l’attività.

Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto.

 QUALI IMMOBILI RIGUARDA  

Fabbricati, aree fabbricabili e terreni, siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati.

L’IMU non si applica sull’abitazione principale (ad eccezione di quella classificata in categoria catastale A/1, A/8 o A/9) e sulle pertinenze della stessa (se accatastate come C2, C6 e C7).

L’IMU non si applica altresì sui fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 13, comma 8, del D.L. 201/2011.

 ALIQUOTE E DETRAZIONI 

Le aliquote stabilite in sede di approvazione del Bilancio per l'anno 2014 sono le seguenti:

- 0,4 per cento per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale classificate nelle categorie A/1, A/8 ed A/9 e relative pertinenze;

- 0,76 per cento (aliquota base) per tutte le altre fattispecie imponibili.

Detrazione € 200,00 per le abitazioni principali soggette al pagamento.

SCADENZE

Il versamento dell'IMU per l'anno 2014 è effettuato in due rate, scadenti la prima il 16 giugno 2014 e la seconda il 16 dicembre 2014. E' comunque consentito il versamento in unica soluzione entro il 16 giugno 2014.

VERSAMENTO 

I versamenti IMU devono avvenire tramite modello F24.

Nella sezione "IMU e altri tributi locali" del modello F24 occorre indicare il codice del Comune destinatario del versamento (B432 per il Comune di Calto) e riportare il codice tributo appropriato:

 3912 IMU abitazione principale e pertinenze

3914 IMU terreni agricoli

3916 IMU aree fabbricabili

3918 IMU altri fabbricati

TASI

QUALI SOGGETTI INTERESSA E QUALI IMMOBILI RIGUARDA.

Chiunque possegga o detenga a qualsiasi titolo fabbricati, ivi compresa l’abitazione principale come definita ai fini dell’IMU, aree scoperte nonché quelle edificabili, a qualsiasi uso adibiti, con esclusione delle aree scoperte pertinenziali o accessorie a locali imponibili, non operative, e delle aree comuni condominiali di cui all’art, 1117 c.c. che non siano detenute o occupate in via esclusiva. Sono esclusi altresì i terreni agricoli.

Nel caso in cui l’unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare, quest’ultimo e l’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione tributaria. Il comune di Calto ha stabilito la quota Tasi del 70% in capo al titolare e il restante 30% a carico dell'occupante.

COME SI DETERMINA IL TRIBUTO.

La base imponibile è quella prevista per l’applicazione dell’IMU, alla quale si applica l'aliquota decisa dal Comune.

ALIQUOTE

Per l'anno 2014 l'aliquota è pari al 1,5 per mille su tutte le tipologie imponibili.

SCADENZE
Per le abitazioni principali e le relative pertinenze e per tutti gli altri immobili il versamento dovrà essere effettuato in due rate, la prima con scadenza 16 ottobre 2014 e la seconda il 16 dicembre 2014..

VERSAMENTO
I versamenti TASI devono avvenire tramite modello F24 e in autoliquidazione come per l'IMU.

Nella sezione "IMU e altri tributi locali" del modello F24 occorre indicare il codice del Comune destinatario del versamento (B432 per il Comune di Calto) e riportare il codice tributo appropriato:

3958 TASI abitazione principale e pertinenze

3959 TASI fabbricati rurali ad uso strumentale

3960 TASI aree fabbricabili

3961 TASI altri fabbricati

Delibera Consiliare n. 32 del 31/07/2014"Approvazione delle aliquote per l'anno 2014 del Tributo Comunale per i servizi indivisibili (TASI)"

TARI

QUALI SOGGETTI INTERESSA E QUALI IMMOBILI RIGUARDA.

Chiunque possegga o chiunque possegga o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani, con esclusione delle aree scoperte pertinenziali o accessorie a locali tassabili, non operative, e delle aree comuni condominiali di cui all’art, 1117 c.c. che non siano detenute o occupate in va esclusiva.

 Delibera Consiliare n. 30 del 31/07/2014 "Approvazione delle tariffe per l'anno 2014 della Tassa sui Rifiuti (TARI)"

Delibera Consiliare n. 31 del 31/07/2014 "Determinazione numero e scadenza rate tassa sui rifiuti (TARI) per l'anno 2014"

 

 

 
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